Villa BBC dans un écrin de verdure aux portes de Metz

Coup de cœur à

850.000 €

Découvrez cette villa BBC, véritable coup de cœur de .milimalis, nichée dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes de Metz.

Construite en 2011, elle s’élève sur une parcelle de 10 ares, sur les hauteurs prisées de Norroy-le-Veneur. Avec ses 200 m² habitables et 260 m² au sol, cette propriété offre des volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie familiale.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les espaces et l’atmosphère contemporaine de ce cocon lumineux.
L’espace de vie, d’une surface de plus de 70 m², s’organise harmonieusement avec salon, séjour et cuisine. Les lieux sont baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui offrent un accès fluide à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. L’hiver, le salon invite à la détente grâce à la chaleur enveloppante de son poêle basse consommation. Attenant, un bureau de 9 m², agrémenté d’une élégante verrière, garantit un cadre inspirant et fonctionnel.

À l’étage, une bibliothèque en mezzanine offre une vue à couper le souffle sur les plaines alentours. Ce magnifique dégagement dessert la partie nuit qui comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, trois belles chambres et une salle de bains familiale.

Le rez-de-chaussée offre des prestations pratiques et bien pensées : un cellier/buanderie, un garage double et une pièce attenante, idéale pour une salle de sport ou un espace de rangement supplémentaire.

L’extérieur, soigneusement aménagé, comprend une terrasse conviviale et un jardin de 5 ares avec comme seul vis-à-vis vergers et lisière de forêt.

Conforme aux normes de basse consommation, cette maison propose des équipements haut de gamme : chauffage au sol, poêle à pellets et climatisation réversible, pour un confort optimal tout au long de l’année.

Contactez votre agent .milimalis pour plus d’informations et programmer votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques
Type

Maison

Surface habitable

200.00 m²

Nb de pièces

7

Nb de chambre

3

Cuisine

Aménagée et équipée

Nombre de salle de bain

1

Nombre de salle d'eau

1

Nombre de W.C.

2

Nombre de terrasse

1

Stationnement interne

2

Surface du terrain

1000

Chauffage

Au sol

Année

2011

Vue

Verdure

Surface jardin

500

Référence

NLV22-MILIMALIS

Référence technique

VM472-MILIMALIS

Performances énergétiques
Consommations énergétiques ?
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Emission de gaz à effet de serre ?
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