T3 rénové avec terrasse et jardin

À quelques pas du centre-ville de Montigny-lès-Metz, de ses commerces, services et transports en commun, ce T3 de 76 m² avec jardin bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché au cœur de l’une des communes les plus appréciées de l’agglomération messine.

Entièrement rénové, il profite d’un véritable espace extérieur composé d’une agréable terrasse en bois et d’un jardin privatif, un atout rare pour un appartement situé à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien.

Le logement se compose d’une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’un salon indépendant, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un cabinet de toilettes séparé. Une cave privative complète ce bien.

Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, il offre un cadre de vie pratique et confortable, avec plusieurs arrêts de bus accessibles à quelques minutes à pied permettant de rejoindre rapidement Metz et les principaux pôles de l’agglomération.

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Honoraires de 840 € TTC à la charge du locataire comprenant 229 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 930 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 930 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1461.00 et 1978.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.