T3 à rénover à 5 min de la gare

Cet appartement à fort potentiel est idéalement situé à 600 mètres de la Gare, au dernier étage d’une petite résidence parfaitement calme et intimiste de 3 appartements.

D’une superficie au sol de 69 m², il se compose d’un vaste séjour de 27 m², une grande cuisine, une chambre, une salle de bains et un cabinet de toilette indépendant.
Il possède un jardin privatif au sein de la résidence. Vous pouvez également disposez d’une cave et de places de stationnement.

Jouissant d’un exceptionnel potentiel, après quelques travaux, cet appartement peut devenir un véritable bien d’exception.

Et si vous souhaitez l’adapter pour correspondre à tous vos critères, il offre également la possibilité d’être agencé de multiples façons très facilement. Il peut notamment accueillir 2 chambres, un espace de vie plus vaste, de nombreux rangements ou encore une suite parentale. Notre service d’architecture d’intérieur et de maîtrise d’oeuvre se fera un plaisir d’étudier le projet avec vous et vous accompagner jusqu’aux moindres finitions.

A deux pas de la gare et de toutes commodités, tout en offrant un écrin de calme à votre quotidien, vous jouirez d’une situation idéale au coeur de Metz. Ce bien est idéal pour y vivre comme pour réaliser un investissement locatif et patrimonial.

Renseignements et visites sur rendez-vous auprès de votre agent .milimalis.
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/milimalis/149/A595y/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller .milimalis : Segolene Thommes – Tél. +33621290406
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949710644
RCP MMA 127 100 479