T2 proche gare à Novéant

À Novéant-sur-Moselle, à dix minutes de Metz, ce T2 de 52,39 m² combine praticité et douceur de vie dans un environnement calme et verdoyant, où tout reste accessible à pied.

La gare, située à moins de dix minutes de marche, permet de rejoindre rapidement Metz ou Nancy grâce aux liaisons régulières du TER, et les commerces de proximité assurent le confort du quotidien.

L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie de plus de 32 m² avec coin cuisine, d’une chambre de plus de 11 m², d’une salle de bains avec emplacement pour lave-linge et de toilettes séparées.

En complément, vous bénéficiez et d’une place de stationnement privative.
Chauffage individuel au gaz – DPE : C.

Renseignements et visites auprès de votre agent .milimalis.

Honoraires de 576 € TTC à la charge du locataire comprenant 157 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 545 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 545 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.