Superbe villa BBC avec piscine proche de Metz

Coup de cœur à

460.000 €

A seulement 5 minutes de Courcelles-Chaussy et des commodités (commerces, écoles), à 15 minutes de l’autoroute A4 et 25 minutes des portes de Metz, découvrez cette villa contemporaine située dans une rue calme de Servigny-lès-Raville apprécié pour sa tranquillité.

Bâtiment basse consommation (label BBC), son ossature bois et sa toiture végétalisée vous permettront de réaliser des économies d’énergies et lui octroient également un charme remarquable.

Cette construction durable est équipée d’un système de pompes à chaleur, d’un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires pour la production d’eau chaude. Implantée sur une parcelle de 15,90 ares, elle représente un bien d’exception à visiter sans attendre.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec rangements, donnant accès à un vaste espace de vie de 60 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. La baie vitrée confère une belle luminosité à l’intérieur et permet d’accéder à une grande terrasse et à un vaste jardin avec piscine. Cette magnifique vue dégagée s’étend sur les plaines de Servigny-lès-Raville.

Une buanderie, un cabinet de toilette séparé et un garage double complètent ce niveau.

A l’étage, vous découvrirez l’espace nuit. Celui-ci est composé de 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, ainsi qu’un second cabinet de toilette séparé.

Les extérieurs constituent également un atout considérable de ce bien. Vous pourrez profiter de 1000 m2 de jardin avec un abri fonctionnel, d’une terrasse de plus de 40 m2, d’une piscine chauffée de 9 x 6 m, exposée plein Sud et équipée d’une plage en parfaite harmonie avec la maison.

Contactez Vincent, votre agent .milimalis, pour plus d’informations et réserver votre visite :06 74 23 40 96
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 760.00 et 1110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/milimalis/149/A595y/bareme_d_honoraires.pdf

Votre conseiller .milimalis : Vincent LOMBARD – Tél. 0674234096
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893044107

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Caractéristiques
Type

Maison

Sous type

Villa

Surface habitable

150 m²

Nb de pièces

6

Nb de chambre

4

Nombre de salle de bain

1

Nombre de salle d'eau

1

Nombre de W.C.

2

Stationnement interne

2

Surface du terrain

1590

Année

2011

Surface jardin

1000

Piscine

1

Référence

SLR02-MILIMALIS

Référence technique

VM366-MILIMALIS

Performances énergétiques
Consommations énergétiques ?
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Emission de gaz à effet de serre ?
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