Superbe maison à l’abri des regards

Très rare à

299.000 €

A Metz, nichée en arrière cour d’un bel immeuble ancien, à l’abri des regards et au calme absolu, .milimalis vous emmène à la découverte de cette superbe maison de ville atypique.

A proximité directe des transports en communs, de toutes les commodités et commerces du quotidien et de l’établissement scolaire Jean XXIII, cette maison en copropriété est la combinaison idéale entre une vie citadine et un cocon à l’abri des inconvénients de la ville.

Une fois le porche passé, la cour baignée de lumière laisse découvrir cette charmante propriété. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé avec son entrée, sa cuisine indépendante et son coin repas, et son superbe salon-séjour avec cheminée. A ce niveau on retrouve également une buanderie et un cabinet de toilette séparé.
A l’étage se trouvent deux chambres, une vaste salle d’eau et une salle de bains supplémentaire avec baignoire et toilettes. Au deuxième et dernier étage, une chambre supplémentaire ainsi qu’un espace idéal pour un bureau ou une salle de jeu.

Une place de stationnement privative dans la cour ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, à découvrir sur rendez-vous auprès de votre équipe .milimalis.

Mandat N° 48. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1660.00 et 2320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller Milimalis Immobilier : Hugo BECKER – Tél. 0788267171

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Caractéristiques
Type

Maison

Sous type

Mitoyenne 2 côtés

Surface habitable

105 m²

Nb de pièces

5

Nb de chambre

3

Cuisine

Aménagée et équipée Indépendante

Nombre de salle de bain

1

Nombre de salle d'eau

1

Nombre de W.C.

2

Cave

1

Stationnement externe

1

Chauffage

Gaz

Vue

Jardin, terrasse

Ameublement

Non meublé

Référence

VM301-MILIMALIS

Référence technique

VM301-MILIMALIS

Performances énergétiques
Consommations énergétiques Logement économe
  1. ≤ 50A
  2. 51 - 90B
  3. 91 - 150C
  4. 151 - 230D
  5. 231 - 330E : 245
  6. 331 - 450F
  7. ≥ 451G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Emission de gaz à effet de serre Faible émission de GES
  1. ≤ 5A
  2. 6 - 1OB
  3. 11 - 20C
  4. 21 - 35D
  5. 36 - 55E : 54
  6. 56 - 80F
  7. ≥ 81G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)