Propriété d’exception

Coup de cœur à

1.200.000 €

Au cœur de Rozérieulles, village prisé pour son cadre de vie de qualité et sa situation idéale aux portes de Metz, succombez au charme de cette élégante propriété de caractère à l’abri des regards.

C’est une fois passée son entrée discrète que cette demeure d’exception dévoile tout son potentiel. Empruntez le magnifique escalier principal menant au niveau des pièces de vie, composé de plusieurs salons et de l’espace cuisine. Les pièces de réception donnent directement et de plain pied sur la terrasse idéalement exposée et le parc paysagé et arboré.

Un second escalier vous mène à la partie nuit, sur deux niveaux, cet espace se compose de 7 chambres dont une suite parentale de 50 m² avec dressing, salle d’eau avec baignoire et douche et accès à la seconde partie du parc arboré.

Cette demeure vous réserve encore quelques surprises comme son caveau de réception avec cave à vin conçue pour des dégustations intimistes, sa salle de jeu en sous-sol, son garage et sa cour idéale pour le stationnement ou son bureau totalement indépendant et isolé de l’agitation d’une maison familiale.

N’attendez plus et contactez nous pour plus d’informations, plans sur demande et visites sur rendez-vous avec votre agence Milimalis.
Mandat N° 32. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Caractéristiques
Type

Maison

Sous type

Bourgeoise

Surface habitable

600 m²

Nb de pièces

14

Nb de chambre

7

Cuisine

Aménagée et équipée Indépendante

Nombre de salle de bain

2

Nombre de salle d'eau

1

Nombre de W.C.

3

Nombre de terrasse

2

Cave

1

Stationnement interne

2

Stationnement externe

2

Surface du terrain

1159

Chauffage

Gaz

Vue

Parc

Surface terrasse

40

Surface jardin

825

Ameublement

Non meublé

Référence

VM284-MILIMALIS

Référence technique

VM284-MILIMALIS

Vidéo
Performances énergétiques
Consommations énergétiques Logement économe
  1. ≤ 50A
  2. 51 - 90B
  3. 91 - 150C : 150
  4. 151 - 230D
  5. 231 - 330E
  6. 331 - 450F
  7. ≥ 451G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Emission de gaz à effet de serre Faible émission de GES
  1. ≤ 5A
  2. 6 - 1OB
  3. 11 - 20C
  4. 21 - 35D : 35
  5. 36 - 55E
  6. 56 - 80F
  7. ≥ 81G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)