Montigny-lès-Metz – Beau potentiel pour ce 2 pièces idéalement situé

Idéalement situé à Montigny-lès-Metz, à quelques minutes du centre-ville, du Jardin Botanique et de la salle Europa, découvrez cet appartement de plus de 50 m² bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché.

Il se compose d’une entrée, d’une chambre, d’un salon-séjour ainsi que d’une cuisine communiquant avec la pièce de vie grâce à une ouverture type passe-plat, apportant convivialité et luminosité à l’ensemble.

L’appartement bénéficie de peu de vis-à-vis, avec une vue donnant sur une ancienne cour à l’arrière de la résidence.

Une cave vient compléter ce bien.

Quelques travaux de modernisation et d’amélioration du confort sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos envies.

Un bien au beau potentiel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Certaines photos ont été aménagées par intelligence artificielle afin de faciliter la projection. Visuels non contractuels.

Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 580 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller .milimalis : Vincent LOMBARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893044107