Maison individuelle avec un grand jardin

A voir absolument à

475.000 €

Nichée dans un paisible village historique, en léger retrait d’une rue, découvrez cette agréable maison de 170 m² habitables, idéalement située, à seulement 15 minutes des portes de Metz .

Cette demeure des années 1970, édifiée sur un terrain d’un peu plus de 13 ares, se situe à proximité des commodités du quotidien.

Se développant sur deux niveaux, à l’étage vous découvrez un bel et spacieux séjour de plus de 55 m² avec sa cheminée à l’éthanol pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis.
Cet espace est composé d’un salon et d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un balcon. Un accès direct à la terrasse et au jardin peut y être créé.

Un couloir vous conduit à l’espace nuit constitué d’une chambre parentale avec dressing, une seconde chambre, une salle d’eau et un cabinet de toilette indépendant.

Le niveau inférieur se compose d’une grande chambre de 26 m² (possibilité de créer deux chambres), une cuisine d’été et sa salle d’eau avec cabinet de toilette. Ces pièces disposent chacune d’un accès au jardin.
Une cave, une chaufferie, ainsi qu’un garage de 32 m² complètent cet espace.

L’extérieur permet de donner un cachet supplémentaire à ce bien d’exception avec un jacuzzi, une grande terrasse, un grand abri de jardin, un poulailler et un chenil, le tout sur un terrain de 800 m² sans vis-à-vis.

Découvrez cette jolie demeure en contactant votre agent .milimalis pour plus d’informations et planifier votre visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2850.00 et 3900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/milimalis/149/A595y/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller .milimalis : Vincent LOMBARD – Tél. 0674234096
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893044107

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Caractéristiques
Type

Maison

Sous type

Individuelle

Surface habitable

170 m²

Nb de pièces

5

Nb de chambre

3

Nombre de salle d'eau

2

Nombre de W.C.

2

Nombre de balcon

1

Nombre de terrasse

1

Cave

1

Stationnement interne

2

Stationnement externe

1

Surface du terrain

1340

Surface balcon

8

Surface terrasse

40

Surface jardin

900

Référence

GRAV01-MILIMALIS

Référence technique

VM437-MILIMALIS

Performances énergétiques
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Emission de gaz à effet de serre ?
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