Maison familiale avec volumes, calme et nature

Et si votre quotidien commençait au calme, à quelques pas de la forêt ?

Sur les hauteurs recherchées du Ban-Saint-Martin, au fond d’une impasse paisible et à proximité immédiate des chemins de balade, découvrez cette maison d’environ 160 m² habitables, implantée sur un terrain légèrement inférieur à cinq ares.

Dès l’entrée, la cuisine équipée occupe une position centrale et fait naturellement le lien entre deux espaces de vie : un premier salon avec balcon d’environ 8 m² et un second salon d’environ 30 m², créé lors de l’extension de 2018. Ce dernier s’ouvre directement sur une terrasse bien exposée avec store ban. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et un cabinet de toilette.
La maison réserve également une belle surprise avec une pièce supplémentaire d’environ 30 m², actuellement aménagée en salle de jeux et bureau. Disposant de son propre accès indépendant, elle pourra facilement devenir un espace professionnel, une chambre, une salle de cinéma, de sport ou de loisirs.

À l’extérieur, le jardin facile à vivre bénéficie d’une seconde terrasse, d’un espace balançoire ainsi que de plusieurs rangements pratiques.

Un sous-sol complet avec garage et trois caves vient compléter l’ensemble. La chaudière gaz a été remplacée en 2025.

Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser cette maison aux beaux volumes.

Une maison familiale à découvrir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller .milimalis : Vincent LOMBARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893044107