Maison en copropriété aux prestations exceptionelles

Coup de cœur à

275.000 €

Au cœur de la commune de Courcelles-Chaussy, appréciée pour son offre de services complète, ses écoles, commerces et services du quotidien, découvrez cette maison en copropriété entièrement rénovée avec goût, prestations et finitions de grande qualité.

Se développant sur deux niveaux, cette maison se compose d’une entrée privative intelligemment conçue avec cabinet de toilette indépendant et un espace de rangement. Cette entrée offre un accès direct sur la vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace de plus de 45m² permet d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement pour les espaces salon-séjour ainsi que la salle à manger.

Un escalier sur mesure en hêtre mène à l’espace nuit composé d’un palier avec rangements, d’une vaste chambre parentale avec accès extérieur, une seconde chambre ainsi qu’une splendide salle d’eau avec baignoire et douche à l’italienne, double vasque, de nombreux rangements ainsi qu’un espace buanderie. Un second cabinet de toilette indépendant complète ce niveau.

A l’arrière de la copropriété, deux places de stationnement ainsi qu’une allée d’accès privative viennent parfaire les prestations déjà nombreuses de ce bien d’exception qui dispose également d’un grenier aménagé idéal pour tout stockage et accessible depuis la pièce de vie.
En complément de l’ensemble et hors copropriété, un terrain de 260m² directement accessible depuis le niveau inférieur permettra de satisfaire toute envie ou projet de jardin d’agrément, de potager ou encore de stationnement supplémentaire.

La rénovation récente de ce bien, réalisée avec grand soin et matériaux de haute qualité, pensée pour une optimisation des consommations énergétiques lui permet d’atteindre un DPE et un classement particulièrement rare et d’autant plus important dans la période actuelle.

Contactez au plus vite votre agent .milimalis pour toute information complémentaire ainsi que pour prévoir une visite de ce bien d’une qualité rare sur ce secteur prisé.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 720.00 et 1050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/milimalis/149/A595y/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Milimalis Immobilier : Antoine Coussoux – Tél. 0786387752
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824233027
RCP 157254806 J 001

Je veux être contacté
Caractéristiques
Type

Maison

Sous type

Mitoyenne 1 côté

Surface habitable

107 m²

Nb de pièces

4

Nb de chambre

2

Cuisine

Aménagée et équipée Coin cuisine

Nombre de salle de bain

1

Nombre de salle d'eau

1

Nombre de W.C.

2

Stationnement externe

2

Surface du terrain

260

Chauffage

Pompe à chaleur

Vue

Ville

Surface jardin

260

Ameublement

Non meublé

Référence

CC42VL-MILIMALIS

Référence technique

VM350-MILIMALIS

Performances énergétiques
Consommations énergétiques Logement économe
  1. ≤ 50A
  2. 51 - 90B
  3. 91 - 150C : 107
  4. 151 - 230D
  5. 231 - 330E
  6. 331 - 450F
  7. ≥ 451G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Emission de gaz à effet de serre Faible émission de GES
  1. ≤ 5A : 3
  2. 6 - 1OB
  3. 11 - 20C
  4. 21 - 35D
  5. 36 - 55E
  6. 56 - 80F
  7. ≥ 81G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)