Maison atypique avec son agréable jardin
Nouveauté à Metz
Au cœur du quartier de Queuleu, venez découvrir cette maison atypique sur trois niveaux et son agréable jardin surélevé surplombant la ville et offrant un aperçu sur la cathédrale.
Composé de deux appartements indépendants, elle pourra parfaitement convenir à un projet de résidence principale tout comme à un investissement locatif pour tout ou partie de sa surface.
Au rez-de-chaussée, un premier appartement composé d’une entrée, une cuisine, une salle de bains et de deux pièces en enfilade occupe cet espace sur rue. Le premier étage, accessible par l’escalier extérieur, se trouve un second appartement distinct, d’une surface légèrement plus importante, et composé lui aussi d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle de bains et de deux pièces. Aux combles, se trouve un vaste espace à aménager selon vos envies. Ils sont accessibles par quelques marches extérieures menant à un toit terrasse depuis lequel on peut apercevoir la cathédrale.
Aux abords arrières, surplombant légèrement la maison, se trouve le jardin. D’une surface d’environ 250 m², il se développe entre un espace dédié au potager et une seconde partie plus intimiste avec un magnifique cerisier.
Attenant à la maison et accessible au niveau du jardin, se trouve un espace atelier qui peut également être repensé comme une pièce annexe pouvant accueillir tous vos projets dans un cadre enchanteur.
Cette agréable maison est à découvrir auprès de votre agent .milimalis.
Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 3510.00 et 4810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller .milimalis : Antoine Coussoux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824233027
RCP 157254806 J 001
Maison
Ancienne
118.61 m²
6
2
2
2
463
Gaz
Rue
250
Non meublé
FV36-MILIMALIS
VM467-MILIMALIS
Classe énergie
La correspondance d’échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus de renseignements.
Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
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