Maison à vendre Villing

950.000 €

A Villing, à proximité de l’Allemagne (2 km) et du Luxembourg (40 km), succombez au charme de cette propriété de caractère située au cœur d’un parc arboré de 72 ares. Cette maison de 1836 réhabilitée saura vous séduire grâce aux divers aménagements qui ont permis de créer des espaces de vie unique tout en conservant l’authenticité de ce lieu.

La façade parée de pierre dévoile immédiatement le potentiel de cette propriété qui s’intègre parfaitement au sein d’une nature verdoyante. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et agréable qui ouvre l’accès vers une véranda baignée de lumière offrant une vue imprenable sur les extérieurs.

Le jardin arboré et entretenu avec soin offre un espace de détente agréable notamment grâce à la piscine, le bassin à koï et la cuisine d’été qui permettent de profiter pleinement de ce lieu.

Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine professionnelle, une salle de restauration, ainsi qu’une sublime salle de réception, laissant les futurs acquéreurs libres d’entreprendre divers projets. Un appartement de 45m2 vient compléter ce niveau.

Au premier étage, se trouvent deux appartements respectivement de 120m2 et 140m2 offrant tout le confort nécessaire.

Ce bien vous réserve encore quelques surprises comme les deux caves voutées de plus de 50m2 chacune, les garages pouvant accueillir un ou plusieurs véhicules ou encore les espaces disponibles pouvant être aménagés.

Laissez-vous surprendre par le charme et le potentiel qu’offre cette propriété qui peut correspondre à divers projets : usage résidentiel, activités professionnelles, gite, restaurant, évènementiel, …

Contactez dès maintenant Hugo, votre agent .milimalis pour les visites et plus d’informations.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/milimalis/149/A595y/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Milimalis Immobilier : Hugo BECKER – Tél. 0788267171
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Caractéristiques
Type

Maison

Sous type

Traditionnelle

Surface habitable

1000 m²

Nb de pièces

32

Cuisine

Aménagée et équipée

Cave

1

Surface du terrain

7200

Chauffage

Pompe à chaleur

Année

1836

Vue

Dégagée

Piscine

1

Référence

VM322-MILIMALIS

Référence technique

VM322-MILIMALIS

Performances énergétiques
Consommations énergétiques Logement économe
  1. ≤ 50A
  2. 51 - 90B
  3. 91 - 150C
  4. 151 - 230D : 158
  5. 231 - 330E
  6. 331 - 450F
  7. ≥ 451G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Emission de gaz à effet de serre Faible émission de GES
  1. ≤ 5A
  2. 6 - 1OB : 9
  3. 11 - 20C
  4. 21 - 35D
  5. 36 - 55E
  6. 56 - 80F
  7. ≥ 81G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)