Magnifique villa avec piscine

Coup de cœur à

360.000 €

En plein cœur de Nançois-sur-Ornain, commune prisée pour sa proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien, venez découvrir cette magnifique villa à seulement 5 minutes des portes de Ligny-en-Barrois et de la route nationale 4.

Dès l’entrée dans la propriété, vous serez séduit par la longue allée fleurie vous conduisant à cette demeure d’une superficie d’environ 370 m².

Après quelques marches, une terrasse ombragée vous permet d’accéder à la maison, elle vous conduit à un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée, le tout sur une surface de 70 m².

Un couloir attenant à l’espace de vie vous permet d’accéder à une suite parentale de 25 m², un bureau, une salle d’eau, un cabinet de toilette ainsi qu’une buanderie.

A l’étage, découvrez la partie nuit composée de 3 grandes chambres (17, 18 et 21 m²), une salle d’eau et un cabinet de toilette.

Une salle de réception de 80 m² utilisée actuellement comme salle de jeux et atelier vient compléter ce niveau.

Au sous-sol, un espace de 80 m² se compose d’un grand garage, d’un atelier, d’une chaufferie et d’une cave à vin.

A l’extérieur de grands espaces s’offrent à vous, un jardin de 4 500 m², une piscine chauffée avec dôme, ainsi qu’une pool house.

Le charme de cette maison réside dans sa distribution, ses volumes et ses éléments de caractères.

Plus d’informations et visites auprès de Vincent, votre agent .milimalis.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2600.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-07-2013. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/milimalis/149/A595y/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller .milimalis : Vincent LOMBARD – Tél. 0674234096
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893044107

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Caractéristiques
Type

Maison

Sous type

Individuelle

Surface habitable

270 m²

Nb de pièces

7

Nb de chambre

4

Nombre de salle d'eau

2

Nombre de W.C.

3

Nombre de terrasse

2

Stationnement interne

2

Stationnement externe

4

Surface jardin

4500

Piscine

1

Référence

NSO01-MILIMALIS

Référence technique

VM396-MILIMALIS

Performances énergétiques
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