Magnifique maison d’architecte avec jardin

349.000 €

Située à 5 minutes de la commune prisée de Courcelles-Chaussy connue pour sa qualité de vie et ses nombreuses commodités, découvrez cette maison individuelle située dans un cadre calme à servigny-lès-raville.

Très belle maison d’architecte de 2011 de 180 m2 au sol, elle jouit d’un magnifique jardin arboré de plus de 8 ares, à seulement 20 minutes des portes de Metz.

Au rez-de-chaussée, une fois l’entrée passée, vous serez séduit par son bel et grand espace de vie baigné de lumière. Il se compose d’un salon/séjour et d’une cuisine équipée offrant un accès direct à l’extérieur où vous pourrez profiter pleinement de la terrasse et de son jardin.

Vous trouverez également une suite parentale de plus de 20m2, un WC séparé, un garage, un cellier/buanderie attenant à la cuisine, ainsi que de nombreux rangements.

A l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau dessert deux grandes chambres (chacune de plus de 20 m2 au sol), une salle de bains (avec baignoire d’angle et WC) et un espace de rangement.

De plus, les volets sont motorisés sur les 2 niveaux de la maison.

A l’extérieur, le jardin arboré et bien entretenu, ainsi que la terrasse de plus de 40m2 font partie des points forts de cette maison.

Il pourra également accueillir une belle piscine, afin de compléter les prestations de cette maison rare sur ce secteur.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/milimalis/149/A595y/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Milimalis Immobilier : Vincent LOMBARD – Tél. 0674234096
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893044107

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Caractéristiques
Type

Maison

Sous type

Individuelle

Surface habitable

137 m²

Nb de pièces

5

Nb de chambre

3

Nombre de salle de bain

1

Nombre de salle d'eau

1

Nombre de W.C.

2

Nombre de terrasse

1

Stationnement interne

1

Stationnement externe

2

Surface du terrain

879

Chauffage

Electrique

Année

2011

Surface terrasse

40

Surface jardin

600

Référence

SLR57530-MILIMALIS

Référence technique

VM330-MILIMALIS

Performances énergétiques
Consommations énergétiques Logement économe
  1. ≤ 50A
  2. 51 - 90B
  3. 91 - 150C
  4. 151 - 230D : 176
  5. 231 - 330E
  6. 331 - 450F
  7. ≥ 451G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Emission de gaz à effet de serre Faible émission de GES
  1. ≤ 5A : 5
  2. 6 - 1OB
  3. 11 - 20C
  4. 21 - 35D
  5. 36 - 55E
  6. 56 - 80F
  7. ≥ 81G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)