Immeuble de rapport, 7,88 % de rendement

Spécial investisseur à

465.000 €

Découvrez cet immeuble à visée patrimoniale avec une excellente rentabilité.
Idéalement situé à Pont-à-Mousson où la demande locative est importante. A proximité directe du centre-ville et de la gare.

D’une superficie totale de 427 m2, cet immeuble de rapport se compose d’un local commercial de 25 m2, d’un T2 de 35 m2, de 5 appartements T3 de 62 à 79 m2, ainsi qu’un garage.
Les revenus mensuels actuels sont de 3 280€ (soit 39 360€ /an) hors charges et possèdent une forte marge de progression. Le rendement brut de 7,88 % peut donc être largement optimisé.

Pour étudier votre projet d’investissement, et pour tout renseignement complémentaire, contactez Lionel au 0660104718.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/milimalis/149/A595y/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Caractéristiques
Type

Immeuble

Surface habitable

427 m²

Stationnement interne

2

Surface du terrain

219

Référence

VI061-MILIMALIS

Référence technique

VI061-MILIMALIS

Performances énergétiques
Consommations énergétiques Logement économe
  1. ≤ 50A
  2. 51 - 90B
  3. 91 - 150C
  4. 151 - 230D
  5. 231 - 330E : 247
  6. 331 - 450F
  7. ≥ 451G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)