F4 entièrement rénové à deux pas de la gare

A proximité directe de la gare de Metz, au cœur de l’agréable quartier du Sablon et à deux pas de toutes les commodités du quotidien, .milimalis vous présente ce superbe F4 entièrement rénové et repensé par notre architecte d’intérieur.

Ce bien, rare sur le secteur, s’organise autour de son couloir, faisant office d’entrée et de distribution de l’ensemble des pièces. Côté rue se trouve un vaste salon-séjour lumineux ainsi qu’une première chambre. Côté cour, vous trouverez une agréable cuisine indépendante, aménagée et partiellement équipée avec vue sur les jardins avoisinants, une seconde chambre au calme absolu ainsi que la salle d’eau et d’un cabinet de toilette individuel.

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Loyer de base 925 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 925 €. Honoraires de 726 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € pour l’état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/milimalis/149/A595y/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr