F3 avec mansarde, garage et jardin

Très rare à

177.500 €

Au cœur de Longeville-lès-Metz, à deux pas de la mairie, des écoles et des commodités du quotidien, .milimalis vous présente cet agréable F3 traversant au deuxième étage d’une petite copropriété aux faibles charges, jouissant d’un jardin privatif à l’arrière de la copropriété.

L’appartement s’organise autour de son couloir distribuant l’ensemble des pièces. Il se compose d’une grande cuisine avec coin repas, un salon, une salle d’eau avec douche, un cabinet de toilette individuel ainsi qu’une salle à manger pouvant faire office de seconde chambre ou de bureau.
Quelques travaux d’électricité sont à prévoir au sein de l’appartement.

Il dispose également, aux combles, d’une pièce mansardée privative aménagée et chauffée faisant actuellement office de chambre d’amis et qui pourra se prêter à tout autre projet.

Enfin, pour parfaire l’ensemble, une parcelle de jardin privative à l’arrière de l’immeuble est également comprise dans la vente. La copropriété dispose d’espaces extérieurs communs dont les copropriétaires peuvent profiter, notamment de belles terrasses très agréables en été.

Possibilité d’acquérir en complément, au rez-de-chaussée de la copropriété, un garage pouvant accueillir un véhicule et une ou plusieurs motos, des vélos et même un coin atelier !

N’attendez plus et contactez vite votre agent .milimalis pour visiter ce bien rare sur le secteur !

Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 167 500 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 560 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/milimalis/149/A595y/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller .milimalis : Antoine Coussoux – Tél. 0786387752
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824233027
RCP 157254806 J 001

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Caractéristiques
Type

Appartement

Sous type

T3/4

Surface habitable

68 m²

Nb de pièces

4

Nb de chambre

2

Cuisine

Partiellement équipée Indépendante

Étage

2

Nombre de salle d'eau

1

Nombre de W.C.

1

Chauffage

Gaz

Année

1960

Vue

Rue

Ameublement

Non meublé

Référence

ARN6-MILIMALIS

Référence technique

VA2206-MILIMALIS

Performances énergétiques
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Emission de gaz à effet de serre ?
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