Ecrin de verdure de plain-pied sur les hauteurs de Metz

Coup de cœur à

359.000 €

.milimalis vous propose, en exclusivité, cette splendide maison de plain-pied, nichée sur les hauteurs de Metz-Vallières.

Au coeur d’un quartier des plus prisés de Metz, découvrez cet écrin de bien-être, baigné de lumière, entouré de verdure et rénové avec goût.

Le vaste séjour est entièrement ouvert sur l’ensemble des espaces de vie, idéalement redessinés par un architecte d’intérieur. Vous y découvrez une agréable bibliothèque, le confortable salon avec sa cheminée moderne, le lumineux espace repas directement attenant à la cuisine. Il vous offre un accès direct à la terrasse et au jardin paysager (avec abri de jardin et appentis facilitant le rangement des extérieurs).

La partie nuit se compose de 2 chambres (dont une avec dressing), donnant toute les deux sur la verdure du patio. Une salle de bains avec douche et baignoire est attenante à l’une d’elles.

Une deuxième salle d’eau avec douche, une buanderie et un garage complètent ce bien d’exception.

Il dispose d’une chaudière gaz ainsi qu’une climatisation réversible pour un confort thermique tout au long de l’année. Les grandes baies vitrées sont sécurisées via l’alarme centrale pour plus de tranquillité et sont équipées de stores bannes et de volets motorisés.

Sa situation d’exception, son cachet, ses équipements de qualité, font de cette maison un bien très rare à découvrir sans tarder. Contactez votre agent .milimalis pour plus de renseignements et planifier votre visite.
Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1970.00 et 2740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/milimalis/149/A595y/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller .milimalis : Segolene Thommes – Tél. +33621290406
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949710644
RCP MMA 127 100 479

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Caractéristiques
Type

Maison

Surface habitable

104 m²

Nb de pièces

3

Nb de chambre

2

Nombre de salle de bain

1

Nombre de salle d'eau

1

Nombre de W.C.

2

Nombre de terrasse

1

Stationnement interne

1

Surface du terrain

176

Chauffage

Climatisation

Année

1975

Vue

Verdure

Surface jardin

176

Référence

FRN58-MILIMALIS

Référence technique

VM462-MILIMALIS

Performances énergétiques
Consommations énergétiques ?
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Emission de gaz à effet de serre ?
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