Charmant appartement idéalement situé

Et si tout était simplement à quelques minutes de chez vous ?

Au cœur du Sablon, rue Lothaire, cet appartement profite d’un emplacement particulièrement agréable pour vivre Metz au quotidien. La Gare, le Centre commercial Muse, les commerces, les écoles et les principaux axes sont rapidement accessibles, tout en conservant le plaisir d’une rue résidentielle.

Situé au 2e et dernier étage d’habitation d’un bel immeuble de caractère, cet appartement de 81 m² possède une vraie particularité : il occupe à lui seul l’intégralité du palier. Au-dessus, seuls les greniers prennent place, dont un espace de rangement qui vous est entièrement dédié.
Une fois la porte franchie, place à la lumière et aux beaux volumes.

Le salon-séjour offre un espace chaleureux et généreux, aussi agréable pour les moments du quotidien que pour recevoir famille et amis. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, permet de conserver deux véritables espaces de vie bien distincts.

Côté nuit, deux belles chambres offrent des volumes confortables, accompagnées d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Et surtout, ici, pas de liste de travaux à prévoir avant de pouvoir réellement profiter des lieux. L’appartement est parfaitement entretenu et prêt à vivre, tout comme la copropriété qui ne nécessite pas de travaux particuliers.

Vous posez vos valises, tout simplement.

Côté pratique, une cave, un grenier privatif ainsi qu’un grand espace pouvant parfaitement servir de rangement, d’atelier ou accueillir vélos, motos et équipements du quotidien viennent compléter l’ensemble.

À cela s’ajoute un véritable atout dans le secteur : une place de stationnement privative.
81 m², deux chambres, de la lumière, du caractère, des espaces annexes, un stationnement et aucun travaux à prévoir… le tout dans un quartier où l’on peut facilement laisser la voiture de côté et profiter de la ville autrement.

Un appartement prêt à vivre, à découvrir pour ses volumes, son emplacement et cette simplicité appréciable : arriver et se sentir déjà chez soi.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Vincent, votre agent .milimalis.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 830 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2416.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller .milimalis : Vincent LOMBARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893044107