Authentique Maison lorraine de 1907 au charme préservé

Située à Créhange, dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison lorraine de village construite en 1907 séduira les amateurs de caractère et de belles bâtisses anciennes. Idéalement située entre Metz et Saint-Avold, la commune offre un cadre de vie paisible tout en permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers et l’ensemble des commodités.

Dès l’entrée, un long couloir dessert les différents espaces de vie. Vous découvrirez un premier salon ouvert sur un second espace salon/salle à manger, une chambre de plain-pied ainsi qu’une cuisine avec un accès direct au jardin. Une salle d’eau, un WC indépendant, un vaste garage et une ancienne écurie aménagée en chaufferie et atelier complètent ce niveau.

À l’étage, un long couloir distribue trois chambres, dont une chambre en enfilade, ainsi qu’un bel espace offrant un fort potentiel. Cette vaste pièce pourra aisément être aménagée en cinquième chambre, salle de jeux, grand bureau ou tout autre espace de vie selon vos besoins. Un grenier, actuellement accessible depuis la partie garage, complète également la maison. La création d’une ouverture depuis l’étage permettrait d’exploiter facilement ce volume supplémentaire et d’envisager un nouvel espace aménagé.

Cette maison de caractère mérite aujourd’hui une seconde jeunesse afin de révéler tout son potentiel. Ses beaux volumes, son authenticité et ses nombreuses possibilités d’évolution en font un bien idéal pour une famille ou les amoureux des maisons lorraines.

Le bien bénéficie d’un classement énergétique D. Il est équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul, dont le remplacement est à prévoir dans le cadre d’un projet de rénovation.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 2445.00 et 3307.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller .milimalis : Vincent LOMBARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893044107