Appartement loué avec jardin

Très rare à

175.000 €

À Metz, au rez-de-chaussée d’un immeuble des années 80 niché au cœur d’une copropriété verdoyante située à proximité de toutes les commodités du quotidien et des principaux axes autoroutiers, venez découvrir cet agréable appartement jouissant d’un bel espace extérieur privatif de plus de 70m².

Une fois l’entrée de l’appartement passée, son bel espace de vie idéalement orienté et ouvert sur la cuisine s’offre à vous. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, il offre également un accès direct à la terrasse et au jardin depuis la cuisine et la pièce de vie.
Un couloir vous mène ensuite vers l’espace nuit composé de deux pièces principales, actuellement aménagées en chambres, l’une d’entre elles pouvant également servir de bureau, avec accès direct au jardin également.
La salle de bain avec baignoire est attenante à la plus grande des deux chambres. L’appartement dispose également d’un cabinet de toilette séparé.

Vous pourrez jouir des vastes surfaces dédiées au confort des copropriétaires et notamment du vaste parc commun en contrebas de l’appartement.
Enfin, une place de parking privative extérieure ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Actuellement loué 690 euros par mois charges comprises, il s’agit d’une formidable opportunité d’acquérir un bien rare autant recherché à titre d’investissement locatif pour ses annexes particulièrement demandées que pour un projet de résidence principale.

N’attendez pas et contactez votre conseiller Milimalis pour plus d’informations. Visites sur rendez-vous avec notre équipe.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 166 250 €. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat C.. Date de réalisation du DPE : 26-11-2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/milimalis/149/A595y/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Milimalis Immobilier : Hugo BECKER – Tél. 0788267171
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Caractéristiques
Type

Appartement

Sous type

T3

Surface habitable

60 m²

Nb de pièces

3

Nb de chambre

2

Cuisine

Aménagée Coin cuisine

Nombre de salle de bain

1

Nombre de W.C.

1

Nombre de terrasse

1

Cave

1

Stationnement externe

1

Chauffage

Electrique

Année

1986

Vue

Jardin, terrasse

Ascenseur

1

Surface terrasse

12

Surface jardin

65

Ameublement

Non meublé

Référence

VA2003-MILIMALIS

Référence technique

VA2003-MILIMALIS

Performances énergétiques
Consommations énergétiques Logement économe
  1. ≤ 50A
  2. 51 - 90B
  3. 91 - 150C
  4. 151 - 230D
  5. 231 - 330E : 280
  6. 331 - 450F
  7. ≥ 451G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Emission de gaz à effet de serre Faible émission de GES
  1. ≤ 5A
  2. 6 - 1OB
  3. 11 - 20C : 15
  4. 21 - 35D
  5. 36 - 55E
  6. 56 - 80F
  7. ≥ 81G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)