Appartement F3 à proximité de la gare

Exclusivité à

195.000 €

A dix minutes à pied de la gare, idéalement desservi par les transports en communs et entouré de toutes les commodités du quotidien (boulangerie, commerces de proximité, centre commercial muse), découvrez ce beau F3 à rafraichir jouissant d’un agréable balcon ainsi que d’un stationnement en sous-sol !

Niché au deuxième étage, avec ascenseur, d’une copropriété entretenue avec soin, cet appartement s’organise autour d’une belle entrée avec dressing, desservant l’ensemble de ses pièces.
Il se compose d’une pièce de vie dotée de larges ouvertures ainsi que d’un accès au balcon filant de 7m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres côté cour ainsi que d’une salle de bains et d’un cabinet de toilette séparé.

Son stationnement privatif en sous-sol, accessible par l’ascenseur, est un réel atout dans ce quartier. Cet appartement dispose également d’une cave en sous-sol.

Renseignements et visites sur rendez-vous auprès de votre agent .milimalis, Hugo, au 07 88 26 71 71.
Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/milimalis/149/A595y/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Milimalis Immobilier : Hugo BECKER – Tél. 0788267171
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Caractéristiques
Type

Appartement

Sous type

T3

Surface habitable

80 m²

Nb de pièces

3

Nb de chambre

2

Cuisine

Aménagée Indépendante

Étage

2

Nombre de salle de bain

1

Nombre de W.C.

1

Nombre de balcon

1

Cave

1

Stationnement interne

1

Chauffage

Gaz

Année

1970

Vue

Ville

Ascenseur

1

Surface balcon

7

Ameublement

Non meublé

Référence

RL12-MILIMALIS

Référence technique

VA2064-MILIMALIS

Performances énergétiques
Consommations énergétiques Logement économe
  1. ≤ 50A
  2. 51 - 90B
  3. 91 - 150C
  4. 151 - 230D : 210
  5. 231 - 330E
  6. 331 - 450F
  7. ≥ 451G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Emission de gaz à effet de serre Faible émission de GES
  1. ≤ 5A
  2. 6 - 1OB
  3. 11 - 20C
  4. 21 - 35D
  5. 36 - 55E : 42
  6. 56 - 80F
  7. ≥ 81G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)