Appartement calme en attique

Exclusivité à

1.490 €

Découvrez ce très bel appartement idéalement situé au dernier étage d’une petite résidence moderne de 8 lots d’habitation.

Cette copropriété parfaitement calme et entretenue se situe dans une petite rue d’Hettange-Grande, à 10 minutes à pied de la gare, à proximité directe de toutes les commodités et à moins de 10 km du Luxembourg.

Cet appartement aux équipements modernes et haut de gamme se compose d’un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine toute équipée et très fonctionnelle. Ses volumes permettent d’agencer des espaces repas et salon confortables et conviviaux. Vous profiterez d’une grande et agréable terrasse attenante de 14 m².

La partie nuit dispose de 2 confortables chambres, une première de 13,61 m² avec balcon et une seconde de 21 m² au sol. La salle de bains est équipée d’une douche et d’une baignoire et permet d’accueillir un lave-linge.

Les fenêtres et baies vitrées sont équipées de volets roulants électriques, avec commande centralisée et télécommandes individuelles. Le système de chauffage par le sol offre lui aussi un confort thermique agréable.
L’appartement bénéficie de nombreux rangements, dont un dressing aménagé, un cellier attenant au séjour et une cave de 11 m² en sous-sol.

Vous disposerez également de 3 places de stationnement privatives sur le parking de la résidence.

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Loyer de base 1430 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 430 €. Honoraires de 910 € TTC à la charge du locataire comprenant 248 € pour l’état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/milimalis/149/A595y/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller .milimalis : Segolene Thommes – Tél. +33621290406
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949710644
RCP MMA 127 100 479

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Caractéristiques
Type

Appartement

Sous type

T3/4

Surface habitable

83 m²

Nb de pièces

4

Nb de chambre

2

Cuisine

Aménagée et équipée

Étage

2

Nombre de salle de bain

1

Nombre de W.C.

1

Nombre de balcon

1

Nombre de terrasse

1

Cave

1

Stationnement externe

3

Chauffage

Au sol

Année

2014

Ameublement

Non meublé

Référence

HG05LOC-MILIMALIS

Référence technique

LA2265-MILIMALIS

Performances énergétiques
Consommations énergétiques ?
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre ?
A B C D E F G