Agréable maison familiale

375.000 €

À Retonfey, commune prisée pour la qualité de son cadre de vie, sa situation aux portes de Metz et ses nombreuses commodités venez découvrir cette maison familiale parfaitement entretenue dans un lieu calme et agréable.

Nichée légèrement en retrait sur un terrain de plus de 9 ares, vous serez immédiatement séduits par sa luminosité et son organisation idéale avec l’ensemble de ses pièces de vie de plain-pied donnant accès à un agréable jardin.

Une fois les quelques marches montées pour accéder à l’entrée de la maison, vous découvrirez un salon-séjour disposant d’un poêle à bois et une élégante cuisine indépendante qui donne accès à une véranda puis au jardin. L’espace nuit s‘organise autour d’un couloir qui dessert trois chambres, une salle d’eau et un cabinet de toilette séparé.

L’entrée offre également un accès vers un espace de plus de 90m2 dans lequel vous trouverez une buanderie/chaufferie, un cabinet de toilette, une salle d’eau, trois pièces de stockage, un atelier et un vaste garage de plus de 30m2. Enfin, un espace avec entrée indépendante et un accès direct au jardin pourra vous permettre de bénéficier d’un garage supplémentaire ou être aménagé selon vos besoins.

Sa situation géographie, son agencement et son vaste jardin arboré sont autant d’atouts qui sauront vous séduire lors de la visite de cette maison rare sur le secteur.

Renseignements et visites auprès de Hugo, votre agent .milimalis : 0788267171
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1150.00 et 1630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/milimalis/149/A595y/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Milimalis Immobilier : Hugo BECKER – Tél. 0788267171
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Caractéristiques
Type

Maison

Sous type

Traditionnelle

Surface habitable

106 m²

Nb de pièces

5

Nb de chambre

3

Cuisine

Aménagée et équipée

Nombre de salle de bain

1

Nombre de W.C.

1

Cave

1

Stationnement interne

2

Stationnement externe

1

Surface du terrain

966

Chauffage

Gaz

Année

1987

Vue

Dégagée

Référence

VM351-MILIMALIS

Référence technique

VM351-MILIMALIS

Performances énergétiques
Consommations énergétiques Logement économe
  1. ≤ 50A
  2. 51 - 90B
  3. 91 - 150C
  4. 151 - 230D : 209
  5. 231 - 330E
  6. 331 - 450F
  7. ≥ 451G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Emission de gaz à effet de serre Faible émission de GES
  1. ≤ 5A
  2. 6 - 1OB
  3. 11 - 20C
  4. 21 - 35D
  5. 36 - 55E : 37
  6. 56 - 80F
  7. ≥ 81G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)