Agréable duplex avec loggia et parking privatif

Nouveauté à

225.000 €

Au cœur de l’agréable quartier résidentiel des trois maisons à proximité de nombreuses commodités du quotidien, des accès autoroutiers mais également à un quart d’heure à pied du cours Léopold, découvrez cet agréable duplex en deuxième et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété récente.

L’appartement se développe sur deux niveaux. Au premier niveau, une fois l’entrée passée, la vaste pièce de vie entièrement ouverte et traversante se dévoile, d’une surface de plus de 45m² avec son salon-séjour, espace bureau, salle à manger et coin cuisine aménagé et équipé avec accès direct à la loggia idéalement exposée.
Sur ce même niveau se situe une salle d’eau et un cabinet de toilette individuel. Il est également envisageable de réorganiser cet espace de vie pour créer une chambre supplémentaire sur ce niveau.

Depuis la pièce de vie, un escalier vous mène à l’étage, s’organisant autour d’un palier distribuant les deux chambres ainsi qu’une troisième pièce faisant actuellement office de chambre d’ami et pouvant également devenir une seconde salle d’eau ou encore un bureau.

Enfin, un stationnement privatif en sous-sol de la copropriété vient parfaire les prestations de cet appartement, à visiter sans attendre. Contactez vite votre agent .milimalis pour organiser votre visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/milimalis/149/A595y/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller .milimalis : Antoine Coussoux – Tél. 0786387752
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824233027
RCP 157254806 J 001

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Caractéristiques
Type

Appartement

Sous type

Duplex

Surface habitable

88 m²

Nb de pièces

5

Nb de chambre

3

Cuisine

Aménagée et équipée Coin cuisine

Nombre de salle de bain

1

Nombre de W.C.

1

Nombre de balcon

1

Stationnement interne

1

Chauffage

Electrique

Année

2010

Vue

Ville

Ascenseur

1

Surface balcon

4

Ameublement

Non meublé

Référence

CH68-MILIMALIS

Référence technique

VA2270-MILIMALIS

Performances énergétiques
Consommations énergétiques ?
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Emission de gaz à effet de serre ?
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